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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 125.000 € (cod.656c7240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Rigola nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Giuseppe Rigola) è pari a
1.545 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Via Giuseppe Rigola, Torino In Via Giuseppe Rigola, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al sesto piano di un curato condominio di sette piani, dotato di ascensore e caratterizzato da un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con ambienti luminosi e camere dalla metratura generosa, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. Distribuzione degli Spazi: L'immobile vanta una disposizione razionale degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso living su tinello con cucinino, un ambiente funzionale e ben esposto. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, facili da arredare. Servizi: Bagno finestrato completo di vasca e un comodo ripostiglio. Pertinenze: Cantina di proprietà al piano interrato. Caratteristiche Principali: Piano Alto: La posizione al penultimo piano garantisce ottima luminosità naturale e una vista aperta. Stato Manutentivo: Immobile curato e pronto per essere abitato. Posizione Strategica: La zona è ricca di servizi di prima necessità e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e le altre aree della città. Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono ne presupposti ne elementi contrattuali
