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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 119.000 € (cod.656c6f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspero Barbera nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Gaspero Barbera) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cortile senza ascensore
Appartamento in Vendita in Via Barbera - Torino** Scopri questo incantevole appartamento situato in Via Barbera, all'interno di un elegante stabile degli anni '50. Questo luminoso immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, e offre una superficie di 85 mq che si sviluppa in un accogliente ingresso, due spaziose camere da letto, un ampio tinello e un funzionale cucinino. Il bagno è ben rifinito e l'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Un vero punto forte è il grande balcone verandato che affaccia sul cortile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completamente ristrutturato, l'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri per un ottimo isolamento acustico e termico. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: a pochi passi da Corso Unione Sovietica, con facile accesso alla tangenziale e ben servito da mezzi pubblici, supermercati e scuole. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
