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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 339.000 € (cod.656c5dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.380 €/m²) e per attici (da 1.505 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
rif. pio379 - IMMOCASA Appartamento panoramico all’ultimo piano in stabile signorile – Via Pio VII N° 90, Torino Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile del 2002 dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: ingresso accogliente, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, ampio soggiorno, bagno finestrato, due balconi con splendida vista panoramica. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata, infissi di nuova installazione e buone finiture interne. Completa la proprietà una soffitta sovrastante di circa 65 mq, ideale come locale di deposito o zona hobby.Possibilità box auto singolo. Cantina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi e spazi ben distribuiti in una zona residenziale curata e ben servita.PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3934246750 oppure 3387667034 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
