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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 379.000 € (cod.656c5dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.315 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
rif. pio379 - IMMOCASA Appartamento panoramico all’ultimo piano in stabile signorile – Via Pio VII N° 90, Torino Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile del 2002 dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: ingresso accogliente, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, ampio soggiorno, bagno finestrato, due balconi con splendida vista panoramica. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata, infissi di nuova installazione e buone finiture interne. Completa la proprietà una soffitta sovrastante di circa 65 mq, ideale come locale di deposito o zona hobby, oltre a box auto singolo e cantina inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi e spazi ben distribuiti in una zona residenziale curata e ben servita.PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3934246750 oppure 3387667034 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
