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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 139.000 € (cod.656c15cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Evob real estate srl) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto
TRILOCALE SU DUE LIVELLI – DESIGN MODERNO, VISTA MONTAGNE, POSTO AUTOIn contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido trilocale su due livelli, completamente ristrutturato in stile moderno-industrial, pronto da abitare. ZONA GIORNOL'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente open space studiato per offrire funzionalità e carattere. Le finiture contemporanee, i dettagli industrial e la distribuzione intelligente degli spazi rendono l'ambiente accogliente ma di forte personalità. Dal soggiorno si accede al balcone panoramico con vista aperta sulle montagne: uno spazio perfetto per momenti di relax, colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Completano il piano: Bagno moderno finestrato Spazi ben organizzati e ottimizzati ZONA NOTTEAl piano superiore troviamo: Due camere da letto, ideali come matrimoniale + seconda camera/studio Secondo bagno, pratico e rifinito con gusto contemporaneo La divisione su due livelli garantisce privacy e separazione funzionale tra zona giorno e zona notte. PLUS DELL'IMMOBILE Ristrutturazione completa recente Stile moderno/industrial Vista aperta e panoramica Contesto tranquillo e verde Posto auto incluso Soluzione pronta da abitare Una soluzione ideale per chi cerca design, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci in agenzia. Le informazioni e le immagini presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
