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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Torino in zona Parella a 485.000 € (cod.656a60a2)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Sant'Ambrogio nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per attici (da 1.750 €/m² a 2.845 €/m²) e per pentavani (da 1.885 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Parella pressi Via Sant'Ambrogio) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per attici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE POZZO STRADA S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza
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