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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 179.000 € (cod.656971dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulia Di Barolo nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Giulia Di Barolo) è pari a
2.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProHouse
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
SPLENDIDO TRILOCALE A TORINO VIA GIULIA DI BAROLO - VIA SANTA GIULIA La PROHOUSE PROFESSIONISTI IMMOBILIARI presenta in VENDITA e in ESCLUSIVA in un bellissimo stabile d'epoca dei primi anni del '900, rivisto nelle parti comuni, un ampio appartamento al SECONDO piano di circa 80 mq. Composto da: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere da letto, Bagno, ripostiglio, 2 balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole
