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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 139.000 € (cod.65694854)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4212 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.660 €/m²) e per monolocali (da 2.670 €/m² a 5.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: nizza26s - Stai cercando un ampio monolocale in zona residenziale? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! Nel cuore di zona San Salvario, precisamente in Via Nizza n° 26, in stabile signorile e di recente costruzione, TEMPOCASA, propone in vendita ampio monolocale di 33 mq sito al 5° piano servito di comodo ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso su zona living con camera da letto a vista e bagno con comodo box doccia e sanitari nuovi, il tutto è completamente ristrutturato. Due anni fa, con il bonus del 110%, è stato rifatto l'esterno dell'edificio tra cui cappotto e tetto. La soluzione al momento è locata. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -ZONA CENTRALE. -MERAVIGLIOSO STABILE. -RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. -SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. Offriamo inoltre valutazioni con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio completo ed accurato grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
