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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 95.000 € (cod.656928a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salbertrand nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.535 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Salbertrand) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paca Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In tranquilla via residenziale comoda a tutti i servizi ed al parco della Pellerina proponiamo bilocale/loft di 50 MQ. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento e viene venduto comprensivo di arredi ed elettrodomestici pronto per essere abitato. I bassi costi di gestione ed una rendita catastale molto contenuta lo rendono anche adatto per uso investimento sia con locazioni tradizionali che con affitti brevi garantendo un'ottima rendita mensile. Libero subito. Per ulteriori informazioni e viste PACA immobiliare 011.5634336
