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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 69.000 € (cod.6568e874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Brusa nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Emilio Brusa) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
BILOCALE IN BUONE CONDIZIONI INTERNE A Torino, in Via Brusa 48, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno, 10, Torino, propone in vendita, appartamento bilocale al piano secondo senza ascensore di 59 mq. L'alloggio è così composto: ingresso, zona giorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, doppia esposizione (NORD/SUD) e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato
