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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 77.000 € (cod.6568e3c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Cruto nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Alessandro Cruto) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metodocasa immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
METODOCASA IMMOBILIARE Propone in vendita IN ESCLUSIVA al terzo piano senza ascensore QUADRILOCALE di 85 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, due balconi oltre cantina. ZONA: Ci troviamo in VIA CRUTO 18 complesso di edifici con portineria, a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Vicino alla futura linea due della metropolitana di Torino! METRATURE: Appartamento di 85 mq
