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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 365.000 € (cod.6584eca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.280 €/m²) e per quadrivani (da 2.145 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hermada www.casapiemonte.it
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza
Piazza Adriano / Corso Vittorio Emanuele II .In palazzo signorile con doppi ascensori ,( sono state appena restaurate le facciate interne ed esterne ),circondato dal verde con parco condominiale al 4° piano appartamento 132 mq, molto luminoso e disimpegnato molto bene, composto da ingresso con grande corridoio, 2 camere ,ampio ripostiglio , tinello,cucinino, sala , biservizi ,cantina. Casapiemonte Hermada 011 819 1000 propone in vendita richiesta 365.000,00 "Alcune foto pubblicate sono state migliorate grazie all'IA, qui sono stati inseriti elementi di arredo nella foto reale per poter completare gli spazi interni
