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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 325.000 € (cod.6568641c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Immo City) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con cortile con cucina abitabile di nuova costruzione
NO PROVVIGIONE, SOLO IVA La Residenza Cossa 105 si colloca in posizione strategica, a pochi minuti dalla fermata metropolitana Massaua, in un contesto comodo ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con la tangenziale. Il complesso, di nuova costruzione, è stato progettato con attenzione al comfort abitativo e alla sostenibilità ambientale, realizzato in . La palazzina affaccia su un curato cortile condominiale con ampio parcheggio interno ad uso esclusivo dei residenti, inserendosi in un contesto moderno, riservato e ben organizzato. L?unità proposta è situata al primo piano e rappresenta una soluzione equilibrata per chi ricerca spazi funzionali abbinati a generose superfici esterne. L?ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile , ambienti luminosi e ben distribuiti con accesso diretto al primo terrazzo , condiviso dai due locali e ideale per momenti conviviali o relax all?aperto. La zona notte ospita due camere da letto e due servizi , di cui uno finestrato, elemento distintivo in termini di comfort e praticità . Entrambe le camere dispongono di terrazzo privato , garantendo indipendenza degli spazi esterni e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L?appartamento è dotato di raffrescamento a soffitto , ventilazione meccanica controllata , sistema di deumidificazione e impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento. Il capitolato prevede materiali di alto livello qualitativo con possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne. Sono disponibili ulteriori soluzioni abitative all?interno dello stesso complesso
