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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 143.000 € (cod.65678362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgomanero nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Borgomanero) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In zona Parella e più precisamente in via Borgomanero, a pochi minuti di distanza dal parco della Pellerina ed a circa 750 m dalla fermata metro di piazza Rivoli; proponiamo in vendita trilocale sito al terzo piano di uno stabile in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, ristrutturata una ventina d'anni fa, con porta blindata ed infissi in doppio vetro PVC; inoltre dotato di condizionamento d'aria freddo/caldo
