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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 125.000 € (cod.65670a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
ZONA POLITECNICO- VIA VENASCA 22, in stabile anni 30 rifatto in tutte le parti comuni, proponiamo appartamento in completa ristrutturazione ( non arredato) , sito al piano rialzato composto di ingresso, cucina abitabile, bagno e ampia camera pensata per poter ospitare camera da letto completa e soggiorno o in caso di acquisto per messa a reddito , tale ambiente può essere suddiviso in maniera tale da creare due ambienti separati per altrettanti studenti. L'IMMOBILE è dotato di doppia aria ed affaccia sia sul lato strada che sul cortile interno dove è presente un bel giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina ampia al primo piano interrato. I termini previsti per la consegna a ristrutturazione terminata si attestano al 30/06/2026, verranno fornite le certificazioni degli impianti : ELETTRICO-IDRAULICO . OTTIMA SOLUZIONE DA INVESTIMENTO , BASSI COSTI DI GESTIONE, RISCALDAMENTO AUTONOMO
