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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 149.000 € (cod.65667cb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piedicavallo nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da D&d immobiliare srl) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Piedicavallo) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&d immobiliare srl
Via Sebastiano Caboto, 4, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cortile con garage
APPARTAMENTO A TORINO IN VIA PIEDICAVALLO 22 In zona Parella, a due passi dal Parco della Tesoriera e dalla fermata METRO Rivoli (a 400 mt), proponiamo un luminosissimo appartamento al terzo piano, libero su due arie, in posizione comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi e scuole. L'alloggio si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso con PORTA BLINDATA, cucina-tinello, due camere e bagno. La presenza di due balconi aggiunge luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un POSTO AUTO COPERTO nel cortile condominiale con cancello carraio consentito ai soli condomini, ed una cantina al piano interrato. LIBERO SUBITO - POSTO AUTO COPERTO - LUMINOSITA' - METRO - OTTIMO INVESTIMENTO D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/dd_immobiliare
