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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 139.000 € (cod.65665674)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Paolo (-0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO -PIANO ALTO -BASSE SPESE DI GESTIONE -LIBERO AL ROGITO -OTTIMO DA INESTIMENTO -VICINANZA POLITECNICO In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo bilocale di circa 65 mq, situato a un piano alto che garantisce privacy, silenzio e una piacevole vista aperta. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi e per la distribuzione interna particolarmente funzionale, con cucina abitabile, sempre più rara da trovare, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali: il tetto è stato recentemente rifatto così come le facciate, sia interna sia esterna, e non sono presenti lavori straordinari deliberati, elemento che assicura serenità e stabilità nelle spese, già contenute. La posizione al piano alto e l’ottima esposizione rendono gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole. Completa la proprietà la presenza di cantina e soffitta. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, l’immobile è libero a rogito e quindi disponibile in tempi rapidi. Una proposta davvero interessante per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosità e tranquillità in un contesto già valorizzato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza
