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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga a 360.000 € (cod.6565c13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUPERGA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Superga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BORGARETTO SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Splendido appartamento di recente costruzione inserito in un parco ad uso esclusivo con un panorama unico su Torino e sulla collina di Superga. Grandi spazi verdi sono disponibili all'interno del complesso attrezzati ad uso comune e dotati di videosorveglianza, parco giochi per i bambini e spazi attrezzati per rilassarsi ed ospitare. Il complesso è situato a soli 10 minuti dal centro della città ed è servito da un bus pubblico di linea con fermata ogni 30 minuti di fronte all'ingresso. L'appartamento è dotato di materiali di primissima scelta pavimento in legno rovere , porte Dierre, ceramiche bisazza, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, raffrescamento, pannelli fotovoltaici il tutto garantendo bassissime spese di gestione dovute ad una classe energetica performante. L'appartamento è composto da un ingresso living su soggiorno dotato di un ampio terrazzo, una cucina abitabile anch'essa dotato di ampio balcone, due camere da letto, doppi servizi, una cantina e box auto a parte
