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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.65650a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Palatina nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Tait Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.921 €/m² e
4.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.985 €/m²) e per bivani (da 2.725 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Porta Palatina) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tait Immobiliare
Corso Stati Uniti, 53, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile
Nel prestigioso contesto della “Residenza Juvarra”, a due passi da Via Garibaldi e Piazza Castello, interamente rinnovata, dotata di ascensore e di servizio di portineria, proponiamo in vendita elegante appartamento bilivello, finemente ristrutturato con materiali di pregio ed arredato. Risulta così suddiviso: zona giorno di ingresso, soggiorno living con nuovissima cucina dotata di elettrodomestici (piano cottura induzione, lavastoviglie, forno microonde, frigorifero), bancone e tavolo; balcone e ampia finestra con affaccio su Via Porta Palatina; una raffinata scala in legno massiccio conduce alla zona notte soppalcata, composta da: camera da letto (arredata con due letti, armadio, cassettiera, comodino) oltre a bagno con doccia e lavatrice. La appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con parquette pregiato su tutta la superficie, porte interne laccate, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Inoltre è dotato di acqua calda centralizzata e di impianto canalizzato di riscaldamento e raffrescamento, regolabile tramite cronotermostato, per garantire un confort ideale in ogni stagione. Le parti comuni – androne, vano scala, patio e pavimentazioni – a seguito dell’attento intervento di recupero edilizio, rievocano il fascino storico dell’edificio. La porzione immobiliare offre un’eccellente vivibilità grazie alla razionale distribuzione degli spazi e alla luminosità naturale degli ambienti. Rappresenta inoltre una soluzione ideale anche come investimento, per il mercato degli affitti sia a lungo termine che brevi. Possibilità di posteggio presso il parcheggio multipiano di “Porta Palatina”, a pochi metri dallo stabile
