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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 79.900 € (cod.65645013)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 79.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orbetello nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
79.900 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Orbetello) è pari a
1.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metodocasa immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage senza ascensore
METODOCASA IMMOBILIARE Propone in vendita ESCLUSIVA al secondo piano senza ascensore TRILOCALE di 75 mq composto da: ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, due balconi oltre cantina. BUONO STATO INTERNO! LIBERO SUBITO! ZONA: Ci troviamo negli interni di VIA ORBETELLO 89 all'interno di uno stabile di soli due piani, l'accesso avviene tramite cancello, garantendo privacy e sicurezza
