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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 175.000 € (cod.65643ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da IMMOBILGEST.TO DI YU YUNA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In una zona di forte riqualificazione, proponiamo in vendita diversi appartamenti di nuova realizzazione, gli immobili sono ubicati all'interno di uno stabile di 5 piani abitativi, sottoposto ad interventi di restauro: rifacimento tetto, coibentazione facciata esterna, rifacimento facciata interna, installazione ascensore, restauro scala condominiale, piano cantine e piano soffitte. Tutti gli appartamenti vengono proposti totalmente ristrutturati con materiali moderni e di pregio (con possibilità di scelta dei materiali da Capitolato dei Lavori) dotati di riscaldamento e raffrescamento autonomo canalizzato. L'appartamento al primo piano si compone di: Ingresso su Soggiorno, Cucina, due ampie Camere matrimoniali, una Camera singola, due Bagni e Ripostiglio. Cantina e Soffitta. Doppia Esposizione opposta. (Le immagini sono a puro scopo illustrativo, l'appartamento viene venduto senza mobili). Consegna prevista entro il 30/09/2026 Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
