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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca a 99.000 € (cod.656426b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada di San Mauro nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Strada di San Mauro) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita trilocale totalmente ristrutturato in Strada San Mauro sito al 2°P con ascensore. L' appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio dove sono stati portati anche gli attacchi della lavastoviglie
