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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.6563d403)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.283 €/m² e
3.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.985 €/m²) e per monolocali (da 2.890 €/m² a 5.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Affiliato: Vanchiglia Service S.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In una delle zone più affascinanti e richieste di Torino, a due passi da Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un monolocale luminoso situato in Via Bava 7, all’interno di uno stabile in ordine nelle parti comuni dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità e per la disposizione funzionale degli spazi. Il riscaldamento termoautonomo garantisce comfort e un’ottima gestione dei consumi
