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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 125.000 € (cod.6563c757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sospello nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Sospello) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento in vendita di 80 mq, situato in uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore e recentemente rivisto nelle parti comuni. L'immobile, ristrutturato con cura, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato a un piano medio, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e ben organizzati. Dalla porta blindata si accede all'ingreso living su tinello con cucinino, due camere da letto ed il bagno. Il sistema di teleriscaldamento garantisce un'efficienza energetica ottimale, assicurando comfort durante tutto l'anno. La presenza di due balconi offre un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi del quartiere, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per famiglie e giovani coppie. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben servita e in continua crescita
