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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 155.000 € (cod.6563c645)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isernia nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Isernia) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage
Nel cuore di Lucento, a Torino, proponiamo un appartamento signorile di 92 mq situato al secondo piano di uno stabile in fase di completa ristrutturazione. L'edificio, costruito nel 1970, sta subendo interventi su facciata, tetto, balconi e zona autorimessa, garantendo un contesto rinnovato e moderno. L'immobile, caratterizzato da una luminosità naturale, offre spazi interni ben distribuiti. La zona giorno si apre sul balcone, mentre la pavimentazione in marmo di pregio aggiunge un tocco di eleganza. La proprietà comprende una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e due locali versatili uttualmente utilizzaticome sala, ideali per adattarsi a diverse esigenze. L'appartamento è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà una cantiina. Possibilità di acquistare due box auto uno singolo a €11.000 e uno dobbio a €26.000 offrendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata in una zona in evoluzione
