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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 164.000 € (cod.6563c4ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.985 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL
Via Boston, 11, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
CORSO SEBASTOPOLI: In una delle arterie principali del quartiere, nelle vicinanze di Piazza Santa Rita, proponiamo in vendita trilocale. Il quartiere offre ogni tipo di servizio, dalle attività commerciali come i supermercati, il mercato di Corso Sebastopoli e i mezzi pubblici che permettono di arrivare in pochi minuti in Centro Città, al Politecnico, alle Stazioni di Porta Susa e Porta Nuova, agli ospedali Molinette e il San Luigi di Rivoli, il tutto con un semplice e comodo collegamento. La soluzione è ubicata in ottimo contesto residenziale, in una palazzina realizzata negli anni '60 è dotata di ascensore. L'immobile è situato al quinto piano di nove. Gode di doppia esposizione che ne garantisce luminosità. Presenta un ingresso su disimpegno. Proseguendo troviamo due camere da letto di taglio matrimoniale, tinello con cucinino e il servizio finestrato. Completa la soluzione cantina ed il portoncino è blindato. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.19771223, oppure mandaci una mail a KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio
