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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 155.000 € (cod.6563c448)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Emanuel nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Giovanni Emanuel) è pari a
2.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL
Via Boston, 11, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile
VIA EMANUEL: in una delle arterie principali del quartiere di Santa Rita, proponiamo la vendita di un comodo trilocale situato al quarto piano di cinque. Ci troviamo agli inizi di Santa Rita, in Via Emanuel, zona molto richiesta per il facile collegamento con Crocetta e San Paolo e per la presenza di numerose attività commerciali, scuole e giardini pubblici, nonche' anche per comodità dei mezzi di trasporto pubblico. Lo stabile è provvisto di ascensore e si presenta in buone condizioni nelle parti comuni. L'immobile è abitabile, comodo e ben distrubuito negli spazi interni. La disposizione dell'appartamento è la seguente: ingresso su disimpegno, un'ampia cucina abitabile pratica e luminosa. due camere da letto di taglio matrimoniale di cui una accede al balcone. Il servizio è finestrato ed è dotato di vasca. La porta d'ingresso è blindata e gli infissi sono in doppio vetro PVC. Inoltre il riscaldamento è centralizzato. Completa la soluzione cantina di pertinenza. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.0260016. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook! KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio
