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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 92.000 € (cod.65623c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
3.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T & C Consulenze immobiliari di Silvia Canali
DESCRIZIONE
con cortile con cucina abitabile edificio storico con climatizzazione
Zona centrale, a pochi passi da Porta Nuova, e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale piano terra interno cortile, con ingresso da scala condominiale, così composto: cucina, due camere, servizio. \nAffascinante edificio d'epoca ben abitato, interno cortile riservato e silenzioso. Ottimo investimento. \n\nPer informazioni e visite: 347 8511411 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 49 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Torino Comune: Torino CAP: 10121 Località: San Secondo
