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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Santa Rita a 88.000 € (cod.65211185)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Alfiano nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per uffici (da 1.150 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Rita pressi Via Alfiano) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Corso Orbassano 102/A, Torino - zona Santa Rita, proponiamo in VENDITA, in stabile del 1934, NEGOZIO/UFFICIO di circa 65 m² con 2 vetrine, zona vendita, retro, servizi interni e cantina. Il negozio è RISTRUTTURATO e dispone di due vetrine, una su corso Orbassano e l'altra sulla via Alfiano, oltre due finestre sulla via ed ulteriore accesso dall'androne condominiale
