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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 365.000 € (cod.6560327e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Centro) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.960 €/m² e
4.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.980 €/m²) e per quadrivani (da 2.480 €/m² a 4.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Parco del Valentino) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif: TCAC29 - QUADRILOCALE IN STABILE D’EPOCA IN VIA ACCADEMIA ALBERTINA In una delle zone più affascinanti e centrali della città, a pochi passi dal Parco del Valentino, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE ! L’immobile si trova al secondo piano con ASCENSORE di un prestigioso STABILE D'EPOCA del 1850 che conserva tutto il fascino dell’architettura torinese ottocentesca. L’appartamento ha una SUPERFICIE di 100mq ed è così composto: AMPIO INGRESSO CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE INTERNO CORTILE SOGGIORNO con BALCONE CAMERE DA LETTO con BALCONE, CAMERETTA AMPIO BAGNO dotato di tutti i servizi L’alloggio si presenta in buone condizioni generali, è dotato di INFISSI di NUOVA INSTALLAZIONE CON TRIPLO VETRO, PAVIMENTAZIONE IN PARQUET , CONDIZIONAMENTO ! ALTRE CARATTERISTICHE: Riscaldamento Autonomo, 60€/MESE di Spese Condominiali. Per informazioni o visite, inviare WhatsApp o SMS al +39 351 914 7162 indicando il cognome. Verrete ricontattati al più presto. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e consulenze mutuo a tassi agevolati. Tempocasa Torino Centro Storico WhatsApp/SMS: +39 351 914 7162 / Fisso: 011 192 10 484
