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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.655efcc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montebello nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Giulia uboldi de capei) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4143 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.583 €/m² e
4.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Montebello) è pari a
3.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con garage con giardino edificio storico
In contesto altamente signorile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato in Via Montebello 21, nel cuore della città, sotto la Mole Antonelliana. La via è pedonale, estremamente silenziosa e riservata, inserita in un palazzo d’epoca di grande fascino, caratterizzato da un giardino interno molto curato, un vero angolo di quiete che fa dimenticare di trovarsi in centro città. L’immobile, di circa 180 mq, è stato completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, con un intervento di alto livello che valorizza sapientemente gli elementi storici originali. L’appartamento è posto al secondo piano nobile e si compone di: • ingresso su disimpegno, • ampio soggiorno di rappresentanza, • cucina a vista perfettamente integrata nella zona living, • due camere da letto, • due bagni. Un elegante soppalco con predisposizione per l’aria condizionata di circa 60 mq ospita ulteriori spazi affacciati sul piano sottostante: l’architettura moderna del soppalco dona leggerezza, luminosità e respiro agli ambienti, creando un raffinato dialogo tra contemporaneo e storico. Sono stati conservati e valorizzati preziosi dettagli d’epoca, come: • la pavimentazione in parquet originale, • le porte degli armadi a muro storici, che si inseriscono armoniosamente nel progetto di ristrutturazione. L’appartamento gode di affacci suggestivi sul giardino e cortile interno, oltre che su Corso San Maurizio, garantendo luce naturale e grande charme. Soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza, in una delle zone più esclusive e ricercate della città. Completa la proprietà una comodissima cantina. Il prezzo dei due box auto è a parte ( 40.000 ciascuno ). I dati e le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicativi e buon costituiscono elementi contrattuali
