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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 848.000 € (cod.655f7249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 848.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pietro Micca nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
848.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3889 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.811 €/m² e
5.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Pietro Micca) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza
In via Pietro Micca, tra via XX Settembre e via San Tommaso, sorge Palazzo Bellia. Edificato nel 1894 e protetto da servizio di portineria, rappresenta una delle prime sperimentazioni del Liberty torinese, caratterizzate dagli emblematici bow window che sono parte integrante degli appartamenti. Al quarto piano con ascensore, proponiamo in vendita propriet di 218 mq, disposta in maniera funzionale e in ottime condizioni, grazie ad una sapiente ristrutturazione che ha interessato ogni dettaglio dellappartamento. Si accede su un grande disimpegno di ingresso con servizio adibito agli ospiti e ampio guardaroba; proseguendo lungo il corridoio che permette di accedere a tutti gli ambienti, troviamo sul lato sinistro e con affaccio su via Pietro Micca, un salone doppio con balcone, una cameretta e, ancora, una stanza/studio con bow windon, molto luminosa e perfetta per diversi utilizzi. Sul lato destro, con affaccio sull'interno del palazzo dagli scorci suggestivi, vi una grande e luminosa cucina che accede al balcone che corre lungo tutto l'appartamento. Ancora sullo stesso lato del corridoio una comoda e funzionale lavanderia, un secondo bagno e, successivamente, la camera da letto padronale con bagno en suite e grande cabina armadi. Lappartamento stato ristrutturato con cura dotando limmobile di impianti completamente nuovi, sostituzione degli infissi e aria condizionata canalizzata. Pavimenti in parquet e seminato veneziano. Servito da portineria, riscaldamento centralizzato. Grande cantina di pertinenza. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9598237
