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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 190.000 € (cod.655eabbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Case D'Elite) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Monfalcone) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile con giardino
Santa Rita zona molto commerciale e comoda a tutti i servizi davanti ai giardini di Via Monfalcone, Vi presentiamo un bell’appartamento ampio e soleggiato, collocato in uno stabile signorile con portineria. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno (con un bel terrazzino che affaccia dal lato cortile), cucinino con finestra, due grandi camere di cui una con affaccio nel giardino, bagno, sgabuzzino. Cantina. FACCIATA LATO STRADA RIFATTA POSSIBILITA’ DI ACQUISTO BOX DI PERTINENZA EURO 30.000,00 in via Barletta. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (quota fissa 40% euro 392,42) LIBERO SUBITO
