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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 295.000 € (cod.655bfb28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bardonecchia nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.685 €/m²) e per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Bardonecchia) è pari a
2.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pozzo Strada, in Via Bardonecchia nel tratto compreso tra Via Beaulard e Corso Monte Cucco, appartamento con terrazzo e riscaldamento autonomo. Siamo all’interno di un contesto abitativo che nasce negli anni venti, in ordine nelle parti comuni e con soffitti a volta che ci riportano al fascino di quell’epoca. La vostra nuova casa è collocata al primo piano di uno stabile non dotato di ascensore e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento in ottime condizioni interne. Ristrutturato nel 2022, in questa fase la disposizione dei locali è stata studiata per offrirvi il massimo comfort, ottimizzando e sfruttando tutti gli spazi interni: attraverso l’ingresso potete accedere all’ampia sala, un ambiente accogliente e spazioso per i vostri momenti intimi e conviviali, la zona pranzo è di generose dimensioni e collegata alla cucina. Le due camere da letto sono ben squadrate e sono dotate rispettivamente di un bagno privato e di una grande cabina armadio. Il bagno principale della casa, finestrato e con box doccia, è anch’esso rifinito nei particolari e ha una disposizione efficiente degli elementi. E’ presente una comoda e funzionale lavanderia. Per i vostri momenti di relax e condivisione con la vostra famiglia e amici, avrete l’opportunità di godere dello spazio esterno di un terrazzo, di proprietà e accessibile tramite pianerottolo. Le cantine di pertinenza sono due e la tripla esposizione con orientamento al sole Sud, Est ed Ovest, dona luce naturale a tutti gli ambienti nell’arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Il punto del quartiere in cui ci troviamo è ricco di attività commerciali e allo stesso tempo risulta strategico per raggiungere in pochi minuti a piedi scuole, supermercati, mezzi pubblici di trasporto tra cui la fermata della metropolitana “Monte Grappa” ed aree verdi come il Parco della Tesoriera
