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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 133.000 € (cod.655bdb8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Millefonti nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Si.MA. IMMOBILIARE di Sinnone Maria Rosaria) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Millefonti) è pari a
2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Si.MA. IMMOBILIARE di Sinnone Maria Rosaria
Via Genova, 98, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Nel cuore della zona Nizza Millefonti a Torino,angolo Via Ventimiglia, vicino a Lingotto Fiere, Eataly, Museo dell’Automobile e Oval, in zona ben collegata grazie alla fermata metro Lingotto, linee autobus, stazione ferroviaria Lingotto, servita da supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e aree verdi, vicino a ospedali, università e poli commerciali, proponiamo in vendita, in uno stabile ben tenuto e in ordine sito in Via Millefonti 28, un appartamento da ristrutturare al 5° piano con ascensore. L'alloggio è composto da: ingresso, tinello con cucinino, camera da letto con parquet, bagno con antibagno, ripostiglio, più un vano cantina al 2° piano interrato dello stesso stabile. Il riscaldamento è di tipo centralizzato
