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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 99.000 € (cod.655b82ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.
CORSO SPEZIA 29/B, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare
Nel cuore della vivace zona Millefonti di Torino, a pochi passi da Via Ventimiglia, si trova un appartamento in vendita che offre un'opportunità unica. Situato all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si estende su 69 mq e include un ingresso, un tinello con cucinino, una camera da letto, un bagno e un'altra camera. Un balcone e un TERRAZZO completano gli spazi esterni, offrendo un'area ideale per momenti di relax. Costruito nel 1960, l'appartamento è dotato di aria condizionata e necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è libera subito e include una cantina, rappresentando un'ottima opportunità anche per chi cerca un investimento a reddito. L'IMMOBILE NON E' ACQUISTABILE CON MUTUO. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Torino
