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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 298.000 € (cod.6559ef04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Maurilio Fossati nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
2.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Cardinale Maurilio Fossati) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Cardinale Maurilio Fossati – pressi Corso Monte Cucco e Corso Peschiera In elegante stabile anni ’70 di rappresentanza, dotato di portineria, doppi ascensori e circondato da curati giardini condominiali, proponiamo in vendita appartamento di 124 mq catastali situato al 1° piano con doppi ascensori. L’immobile si trova in posizione aperta e silenziosa, comoda alla Fermata Metro “Monte Grappa”, mezzi pubblici, scuole di ogni grado, parchi, negozi e supermercati. L’appartamento, dotato di doppi ingressi, è composto da: ampio living su soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa/ripostiglio, due disimpegni, due camere da letto di cui una con cabina armadi, doppi servizi di cui uno annesso ad una camera letto, due balconi vivibili. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 con materiali di alta gamma e finiture moderne: infissi con tripli vetri, tapparelle elettriche, predisposizione impianto aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato effetto legno di design. Tutti gli impianti sono dotati di certificazioni di conformità. Completano la proprietà una cantina di pertinenza Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda pari a circa € 3.200,00/anno. La richiesta è di € 298.000 tratt. rif. 8718 sito web www.ardesiaimmobiliare.it
