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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 320.000 € (cod.6559ee0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Capelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.625 €/m²) e per attici (da 1.530 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Carlo Capelli) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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Attico quadrilocale in vendita a torino
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Attico quadrilocale in vendita a torino
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Attico quadrilocale in vendita a torino
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Attico quadrilocale in vendita a torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con terrazza da ristrutturare
ATTICO PANORAMICO 160 MQ IN ZONA PARELLA ATTICO PANORAMICO IN POSIZIONE MOLTO RICERCATA NEL CUORE DI PARELLA, 6 Piano con ASCENSORE, Superficie Commerciale circa 160 mq. L?immobile si distingue per lo SPLENDIDO TERRAZZO ANGOLARE che AVVOLGE I DUE LATI DELL?EDIFICIO, con una superficie di circa 125 mq, oltre a una PARTE AGGIUNTIVA VERANDATA di circa 25 mq. IL TERRAZZO DI GENEROSE DIMENSIONI È AMPIAMENTE FRUIBILE SU ENTRAMBI I LATI, E OFFRE SPAZIO PER GAZAZEBO, PERGOLE, TAVOLI E AREA RELAX. LA VISTA È APERTA E PANORAMICA SU TETTI, COLLINE E MONTAGNE, CON UN COLPO D?OCCHIO DAVVERO SUGGESTIVO. Gli spazi interni comprendono 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, CUCINA, ampia ZONA GIORNO/TINELLO e INGRESSO di generose dimensioni. Completa la proprietà una CANTINA. LA ZONA È TRA LE PIÙ APPREZZATE: a POCHI PASSI dal PARCO DELLA TESORIERA e circa 500 m. dal PARCO DELLA PELLERINA e dalla METRO MONTEGRAPPA. Nelle IMMEDIATE VICINANZE si trovano Corso MONTEGRAPPA, Via CAPELLI, Scuole, Supermercati, Banche e TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. SOLUZIONE CON GRANDI POTENZIALITà DI PERSONALIZZAZIONE, attualmente DA RISTRUTTURARE, ideale per chi desidera progettare un ATTICO SU MISURA CON AMPI SPAZI ESTERNI, in una LOCATION DI VALORE CON QUOTAZIONI DI MERCATO DI LIVELLO ELEVATO E DOMANDA COSTANTE. CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI !!! rif 33615
