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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 359.000 € (cod.6559bcce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.645 €/m²) e per pentavani (da 1.805 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archincasa di Allais Fabrizio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con cortile con garage
Appartamento di 156mq al 4° piano (di 5 totali) con ascensore in stabile signorile edificato nel 1968. L'alloggio è così composto: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, tinello con cucinino, due bagni (entrambi finestrati) e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Due arie. Luminoso. Tre balconi. Riscaldamento a pavimento allacciato alla rete del teleriscaldamento. Box auto singolo al piano terreno nel cortile condominiale
