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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 140.000 € (cod.6559783f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Buronzo nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Buronzo) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Campidoglio Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Via Buronzo I render mostrati servono unicamente a dare un’idea del potenziale dell’immobile. l’appartamento verrà consegnato in condizioni differenti rispetto alle immagini viste, in quanto attualmente l’appartamento è vuoto e non ammobiliato. Nel cuore del quartiere Campidoglio a Torino, proponiamo un appartamento situato al piano rialzato. L'immobile, parzialmente ristrutturato, offre una disposizione funzionale degli spazi. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un ambiente accogliente, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato assicura luminosità e ventilazione naturale. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per il relax. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere appieno delle comodità del quartiere, con servizi e trasporti facilmente accessibili. Per aiutare a visualizzare il potenziale dell'immobile, alcune immagini sono state generate o migliorate tramite intelligenza artificiale e non corrispondono fedelmente alla realt
