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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 99.000 € (cod.655916e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
1.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RISTRUTTURATO -IN FASE DI LOCAZIONE TRANSITORIA -CLIMATIZZAZIONE -OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI -IDEALE COME INVESTIMENTO In Via Aosta 31 a Torino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 61 Mq sito al 1° piano di uno stabile di 4 piani complessivi. La soluzione è stata ristrutturata ed è composta da una cucina abitabile con accesso su balcone verandato, la camera da letto padronale con accesso sul 2° balcone, la 2° camera da letto ed infine un servizio finestrato con doccia a muro. La soluzione è in fase di locazione con contratto ad uso transitorio, ideale come investimento. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio-vetro PVC, impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato, e la cantina. Soluzione concreta e completa, in buone condizioni, caratteristiche che garantiscono comfort, isolamento e sicurezza. Con un canone di 500€ mensili (6.000€ annui), l’immobile garantisce una rendita annua lorda di circa il 6,1%, ottima come investimento a reddito. APE G Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
