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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 319.000 € (cod.6558ebdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Impresa Individuale Dal Ben Davide) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Sestriere) è pari a
2.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 117 MQ Gabetti Grugliasco propone in vendita In Via Sestriere, in una zona residenziale comoda a tutti i servizi e ben collegata al centro, un ampio appartamento di 117 mq, situato al quarto piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un soggiorno living con parete cottura a vista, pensato come vero cuore della casa: uno spazio moderno e accogliente con accesso diretto al balcone. La distribuzione degli ambienti è razionale e ben studiata, con un comodo disimpegno che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, dotata di bagno en suite, una soluzione sempre più richiesta che garantisce comfort e privacy. A completare la zona notte una cameretta e un ampio bagno principale finestrato con doppi lavabi e vasca freestanding. È inoltre presente un pratico ripostiglio, elemento funzionale e molto apprezzato. L'appartamento dispone complessivamente di due balconi, che assicurano luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è stato appena oggetto di una moderna ristrutturazione, con particolare attenzione al comfort abitativo: infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate, porta blindata ed è già presente l'impianto di climatizzazione. Soluzioni che rendono l'alloggio efficiente e pronto all'uso. Verranno rilasciate le certificazioni impianti secondo la normativa vigente. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, moderna e chiavi in mano, in una zona ben servita di Torino, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un immobile di qualità con spazi ben distribuiti. La presente descrizione e rappresentazioni grafiche hanno valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Ch[…]
