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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 590.000 € (cod.655889e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da STUDIO TORINO) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.244 €/m² e
4.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Via Valeggio, San Secondo, alle porte del Centro Storico, offriamo in vendita splendido appartamento in stabile di recente costruzione (anno 2015), con giardinetto condominiale. Signorile, con ottime finiture e materiali di pregio, al terzo piano con ascensore, arieggiato, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, offre un salone doppio, una cucina abitabile, due camere (una con cabina armadi), due bagni + lavanderia, un ampio balcone più due affacci alla francese, la cantina e volendo, con trattativa separata, box auto doppio, completano le disponibilità. L'appartamento volendo rimane arredato, con gusto e stile, e modernamente accessoriato, compreso impianto domotico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, antifurto, lavastoviglie, ecc. Location ricercata, tranquilla e distante dalla movida ma adiacente a tutte le attrattive, i servizi ed i collegamenti del Centro Storico. ASSOLUTAMENTE DA CONSIDERARE!!! Subito disponibile; visionabile su appuntamento. (maggiori info cliccando “leggi tutto“; cliccare sulle foto per ingrandirle). # COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di ca. 160 metri quadrati, composti da: - ingresso - salone doppio - cucina abitabile - n.2 camere da letto (una con cabina armadio) - doppi servizi + stanza lavanderia - n.2 balconi - pratica cantina - box auto doppio con trattativa di vendita separata # POSIZIONE: Zona San secondo, pressi Centro Storico - Piano 3° di 6 (con ascensore) - Stabile di costruzione anno 2015, signorile, tranquillo e ben abitato. La zona, ricercata, anche grazie all'adiacenza al Centro, è ben servita con negozi, supermercati, mercatini, bar, ristoranti, locali, poste, banche, palestre, musei, cinema, teatri. Collegatissimo (Metro e Stazione raggiungibili a piedi). Ci troviamo a pochi passi dal cuore della Cultura, della Moda e della Movida della splendida città di Torino. # ARREDAMENTO: L'immobile viene fornito arredato ed accessoriato di elettrodomestici, il tutto di recente installazione. # RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO[…]
