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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 84.000 € (cod.655839aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Riccio nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Camillo Riccio) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con garage
VIA CAMILLO RICCIO N. 27: in zona Mirafiori sud, angolo Corso Unione Sovietica, appartamento bilocale situato al quarto piano, in stabile munito di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno e ripostiglio. Le condizioni interne sono buone; in particolare è stato rivisto l'impianto elettrico, sostituita la pavimentazione e rifatto il bagno. Fornito di doppia esposizione con due balconi. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche
