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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 159.000 € (cod.65579f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.575 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
RIF: GASPERI - CROCETTA, CORSO DE GASPERI 5 - Cerchi una soluzione da personalizzare in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Nel cuore dello storico e super residenziale quartiere della Crocetta, in uno stabile d'epoca, proponiamo una soluzione immobiliare indipendente con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile è sito al primo piano, senza ascensore, ed è composto da ingresso, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno. L’immobile si presta alla realizzazione di un trilocale di circa 86 mq, con possibilità di recupero del lastrico solare, offrendo un’opportunità rara in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà presenta parti esterne completamente rifatte e infissi nuovi in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e isolamento. Essendo un’unità totalmente indipendente, è priva di amministratore, con assenza di spese condominiali e riscaldamento autonomo. L’immobile è attualmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per investitori alla ricerca di una soluzione unica, capace di trasformarsi in un vero gioiello immobiliare nel cuore della Crocetta. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione
