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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 72.000 € (cod.655705f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Platani nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via dei Platani) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con angolo cottura senza ascensore
A Torino, in Via dei Platani 2, Homepanda propone in vendita un curato appartamento di 65 mq, ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile si trova in una posizione con doppia esposizione e due lati liberi paralleli, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente, due camere da letto ben distribuite e un cucinotto funzionale. Completa la proprietà un bagno e un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione una cantina, utile come deposito extra e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Non sono presenti box auto né posti auto dedicati. Tra le caratteristiche extra dell'immobile si segnala il riscaldamento centralizzato a gas, che assicura un buon comfort termico. Gli infissi sono in doppio vetro/metallo, contribuendo all'isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e per organizzare una visita a questa interessante opportunità immobiliare
