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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 123.000 € (cod.65570076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Issiglio nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 1.795 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Issiglio) è pari a
2.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore del quartiere San Paolo Lancia a Torino, proponiamo un accogliente appartamento in vendita. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1953, l'immobile si estende su una superficie di 47 mq. La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. L'ingresso disposto in lunghezza disimpegna i vari ambienti. La cucina abitabile è molto accogliente e luminosa. La camera da letto di ampia metratura offre uno spazio confortevole per il riposo. Il bagno finestrato ha la doccia e rimane molto funzionale. Completa la soluzione la cantina al piano sotterraneo. L'immobile è oggetto di una recente ristrutturazione, moderna e giovanile. Viene venduto arredato, mobilio completo di elettrodomestici appena acquistati. Impianti gas e elettrico certificati. Possibilità di acquisire quota ascensore. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. La suddetta unità immobiliare rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa chiavi in mano collocata in un contesto urbano vivace e ben collegato
