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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 118.000 € (cod.6555cba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Candia nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.570 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Candia) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Candia 21, Torino Barriera di Milano di 98 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Candia 21, Torino Barriera di Milano di 98 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Candia 21, Torino Barriera di Milano di 98 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Candia 21, Torino Barriera di Milano di 98 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMM. MOSSO S.R.L - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
In stabile curato in paramano del 1965, proponiamo ampio appartamento al secondo piano con grandi potenzialità di personalizzazione. l'unità immobiliare, di 98 mq, si presenta nello stato originale, offrendo la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto, adattandosi così perfettamente sia alle esigenze di una famiglia sia a chi cerca un investimento a reddito. La disposizione attuale comprende: * ingresso, * tinello con cucinino, * due camere, * bagno, * ripostiglio e * due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La palazzina è in ottime condizioni nelle parti comuni e l ubicazione è strategica: di fronte al supermercato, affianco a una scuola materna, comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici e principali vie di collegamento. ð Ottima opportunità per investitori: dopo la ristrutturazione, l immobile può raggiungere una redditività potenziale di circa l' 8% lordo annuo, grazie alla richiesta crescente di affitti in zona. Perfetta anche come prima casa, per chi desidera creare un ambiente moderno e funzionale in una zona comoda e servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
