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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 54.000 € (cod.6554d4d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO NOVARA nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 1.145 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi CORSO NOVARA) è pari a
1.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di Aurora (+6,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY HORIZON DI GIUSEPPE MARCELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
BILOCALE PRONTO DA ABITARE In stabile recentemente rinnovato nelle parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale in eccellenti condizioni interne, ideale sia come prima abitazione sia come ottimo investimento grazie alle basse spese di gestione. L’appartamento si apre su una cucina abitabile con angolo cottura a vista, funzionale e ben organizzata. La camera da letto, ampia e luminosa dispone di balcone con affaccio diretto su Corso Novara, garantendo luce naturale e ariosità agli ambienti. Il bagno finestrato, completo di sistema di aspirazione, assicura comfort e praticità. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro a taglio termico e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono efficienza energetica e contenimento dei costi. Possibilità di acquistarlo completamente arredato, come da fotografie, compreso di elettrodomestici: una soluzione chiavi in mano, pronta all’uso. Libero al rogito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, versatile e ad alta redditività. Completa la soluzione una cantina di propriet
