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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 169.000 € (cod.6554c309)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valprato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Valprato) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Zona Barriera di Milano Adiacente Via Cigna, accanto al parco Aurelio Peccei, vicinanze Piazza Baldissera. Il complesso residenziale e’ stato realizzato nel 2006 nominato “Zona Spina 4”. Appartamento in ottime condizioni, porta d’ingresso blindata Infissi in legno con doppi vetri Bagno con doccia Terrazzino con ripostiglio esterno e tende da sole estate/inverno. Doppia esposizione 3° piano con ascensore, Mq 85 circa composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con lavanderia, terrazzino, cantina. Possibilita’ box categoria catastale: A/2 – C/6 rendita catastale: 825,04 - €. 115,48 anno costruzione: 2006 piani stabile: 5 con ascensore Riscaldamento autonomo a pavimento le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
