Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone a 350.000 € (cod.6554c0ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lomellina nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da PERRI IMMOBILI AGENCY) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2845 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 2.065 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi Via Lomellina) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cortile
Precollina Via Lomellina , proponiamo un confotevole appartamento di 115 mq situato al piano rialzato di un contesto residenziale signorile. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento è composto da quattro ambienti ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno , due camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort . La cucina arredata è perfettamente attrezzata di elettrodomestici , offre uno spazio ideale per pranzi e cene in famiglia, oltre ai due bagni, moderni e funzionali . Completano l'unità abitativa una cantina di 12 mq al piano interrato, utile per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi e il Posto auto interno al Cortile. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un'ottima efficienza energetica, mentre la garantisce un buon livello di sostenibilità. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera di classe e tranquillità. In aggiunta, l'appartamento dispone di un sistema elettrificato delle tapparelle un impianto di aria condizionata per il raffrescamento e riscaldamento oltre ad un impiano di allarme . Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Torino, immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi
